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【綜合評分4.30分/5分】萬科青島小鎮怎麼樣 好不好,萬科青島小鎮社區優缺點分析
綜合評分4.30分/5分萬科青島小鎮位於西海岸小珠山南麓,緊鄰規劃中的西海岸新區CBD和小珠山森林公園,三面環山,南向面海。以風景優美的小珠山作為整體規劃,高品質的自然景觀堪稱是項目大亮點。同時在小珠山整體資源規劃上,形成因景觀資源為基礎打造的六大公園及配套服務體系,也為居住者生活舒適度提供瞭保障。
優點1.萬科集團品牌房企打造,保證項目品質。除毛價格|台北除毛價格
2.依托小珠山森林風景區,臨海近山,自然資源豐富,生態宜居。
3.項目價格定位來看,性價比較高。
缺點區域周邊缺乏大型商超或綜比基尼線除毛|比基尼線除毛推薦比基尼除毛diy合體配套,有待完善。
價格5.00分/5分小鎮價格更親民
價格方面,萬科青島小鎮做到更加親民。目前在售墅魔方產品,高層58-93平戶型,均價10000元/平,帶裝修;聯排別墅180-215平戶型,均價20000-25000元/平。這個價格不管是對比康大禦金灣的別墅產品(均價25000元/平),還是雲龍港灣的高層產品(均價10000元/平),都是有一定競爭力的,畢竟省去瞭很多裝修費用。
配套3.50分/5分內部配套為主,外部有待完善
小區內部目前僅有兒童樂園及部分商業網點,規劃建設高端酒店、休閑娛樂、教育、養生社區等6萬餘平米國際配套,但整個項目開發過程稍長。周邊配套滿足基本日常需求,以小型超市、飯店、便利店、衛生所為主。距離近的購物廣場約1.4公裡,銀行1.2公裡,娛樂休閑場所較少,周邊大型商超及綜合性商鋪有待完善。項目臨近小珠山國傢森林公園,風景較為優美,有依山傍水之感。
地段交通4.00分/5分公交線路主通黃島,自駕較為便利
萬科青島小鎮東南距唐島灣海邊約1.6公裡,經由門前的濱海大道到黃島區市中心約5公裡,到膠南市中心約10公裡。地理位置較為優越,自駕出行十分便利。周邊公交線路較多,主通黃島區內,如33路A線、33路B線、黃島310路、42路、開發區21路等,距離公交樞紐站等大型汽車站較遠。
樓棟戶型5.00分/5分多種產品結合,戶型設計合理
項目設計有多類型產品,涵蓋高層、聯排別墅、mini疊拼別墅等,滿足不同人群的需求。戶型方正實用,南北通透,佈局較為合理。以 A-2MINI疊墅(105平,2室3廳1廚2衛)為例, 與大傢分享一下。
A-2MINI疊墅
1.戶型方正,全明通透,透氣性好。
2.門前有私傢庭院,體驗感較好,成為一大特色。
3.臥室客廳均朝南向,透過窗戶可以看到庭院風景。
4.衛生間幹濕分離,明衛設計,方便生活起居。
小區品質4.00分/5分高內部配套 打造高品質小區
萬科青島小鎮項目的物業公司是北京萬科物業服務有限公司青島分公司,物業費3.82元/㎡·月,開發商自主物業,服務更有保障。項目綠化率達到50%,環境綠化得到很好的體現。社區內部規劃有商業配套,後期售樓處將作為業主活動會所,不斷提高住戶的生活品質。
這個樓盤價格待定,旁邊就有銀行,中國銀行、工商銀行、農業銀行,辦理個業務比較方便。
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